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蔡昌凱

臨江鎮(zhèn)聯(lián)新村凹里東坑梳子腦地段

2024年  7月5日

取得土地使用權(quán)之日至2019年7月12日至今，該地塊征拆遺留問題未解決，至今宗地范圍內(nèi)有兩座鄧氏宗族墳地未完成征收；且土地用途與規(guī)劃不符，導(dǎo)致無法動工建設(shè)

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河源市正浩興實業(yè)有限公司（粵（2017）紫金縣不動產(chǎn)權(quán)第0000016號）

臨江鎮(zhèn)梧峰曲蛇尾

2024年  7月5日

上述宗地自取得國有建設(shè)用地使用權(quán)至2017年3月31日期間，原紫金縣國土資源局出具《證明》，證明該地塊市政配套設(shè)施未完善，同時該地塊仍有47.23平方米用地未完成征收，且2017年1月13日起因受市政府發(fā)布的“雙暫?！闭哂绊懀瑹o法動工建設(shè)。2017年3月31日至2019年7月12日期間，因受市政府發(fā)布的“雙暫停”政策影響，且存在47.23平方米用地未完成征收，無法動工建設(shè)。2019年7月12日至今，高鐵新城控規(guī)批復(fù)后，該宗地與權(quán)利人名下另一宗地(不動產(chǎn)權(quán)證號:粵(2017)紫金縣不動產(chǎn)權(quán)第0003595號)中間道路地塊被規(guī)劃為住宅用地，導(dǎo)致兩宗地無法連片開發(fā)建設(shè)。2019年12月至今用地解決方案未實施。同時前述47.23平方米用地征收問題仍未解決，導(dǎo)致暫無法動工建設(shè)。

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河源市正浩興實業(yè)有限公司（粵（2017）紫金縣不動產(chǎn)權(quán)第0003595號）

臨江鎮(zhèn)梧峰曲蛇尾

2024年  7月5日

上述宗地自取得國有建設(shè)用地使用權(quán)至2017年3月31日期間，原紫金縣國土資源局出具《證明》，證明該地塊市政配套設(shè)施未完善，同時地塊內(nèi)征拆工作未完成，且2017年1月13日起受市政府發(fā)布的“雙暫?！闭哂绊懀瑹o法動工建設(shè)。2017年3月31日至2019年7月12日期間，征拆工作已于2017年8月完成，但仍受市政府發(fā)布的“雙暫?！闭哂绊懀瑹o法動工建設(shè)。2019年7月12日至今，高鐵新城控規(guī)批復(fù)后，該宗地約有4840.85平方米規(guī)劃調(diào)整為道路用地，且該宗地與使用權(quán)人名下另一宗地(粵（2017）紫金縣不動產(chǎn)權(quán)第0000016號)中間道路地塊被規(guī)劃為住宅用地，導(dǎo)致兩宗地無法連片開發(fā)建設(shè)。2019年12月至今用地解決方案未實施。